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　　《住房租赁条例》实施一个月来,各地租赁市场呈现积极变化。新规通过明确押金返还、房源质量等要求,有效减少租赁纠纷。优质企业通过提升服务品质获得竞争优势,各地也陆续出台配套政策加强。专家指出,新规实施是规范租赁市场的良好开端,后续需持续推进配套措施落实。 《住房租赁条例》正式实施一个月之际,各地住房租赁市场正迎来积极变化。新规通过明确租赁双方权责、规范房源质量等举措,为租客权益筑起防护网,同时也推动行业向规范化、品质化方向发展。 押金返还规范明确,租客权益更有保障 刚毕业的小陶在成都高新区租住了一套月租2600元的二居室,得益于平台针对应届生的免押月付政策,她的租房压力大大减轻。新规对押金管理作出明确规定,要求合同必须载明押金数额、返还时间及扣减情形,有效解决了长期以来押金难退的问题。这一改变让像小陶这样的年轻租客不再为押金问题提心吊胆,能够更加安心地选择租赁住房。 房源质量要求提升,违规出租空间加速清退 在北京石景山区,租客王金利了解到新规禁止将非居住空间单独出租后,立即与公司协商更换了居住环境。条例对出租房屋的质量标准作出详细规定,促使市场上违规的隔断房、群租房加速清退。研究

　　成都高新西区天健路长跨线桥、天欣路保障线路和技术产业大道三大交通项目同步竣工,通过智慧化改造、生态景观提升和便民设施完善,显著提升区域交通效能。其中天健路长跨线桥采用展翅白鹭创新设计,实现车流立体分流;天欣路实施多杆合一智慧改造;技术产业大道打造银杏景观长廊,三大工程总投资超1.17亿元,为产城融合发展注入新活力。 【成都高新西区交通升级工程全面竣工 立体路网赋能产城融合新格局】 随着最后一段沥青路面完成摊铺,成都高新西区三大交通改造工程正式宣告全面竣工。这组包含天健路长跨线桥、天欣路保障线路和技术产业大道的交通网络,以创新的设计理念和务实的功能升级,正在重塑区域交通格局,为这座产业新城注入全新发展动能。 【智慧交通与生态美学并重 天健路长跨线桥成区域新地标】 全长2.56千米的天健路长跨线桥堪称本次改造的标杆工程。其展翅白鹭的造型设计不仅赋予桥梁艺术美感,更通过1.72千米的桥梁主体和两对上下行匝道,实现了东西向车流的立体化分流。实测数据显示,高架通车后地面路口信号灯周期优化达百分之四十,交通事故风险预期降低百分之三十。特别值得一提的是,项目创新采用街道生态场景设计

　　数据显示成都新房市场成交量出现明显回升,释放出楼市回暖信号。本文从市场数据、区域特征和政策环境等角度,分析成都房地产市场的动态,为购房者和投资者提供专业参考。 近期成都房地产市场呈现出明显的回暖迹象,新房成交量较前期有明显提升。这一变化反映出当地住房需求正在逐步释放,市场信心有所恢复。 从市场供给端来看,成都主城区及周边区域均有新盘入市,产品类型涵盖刚需和改善型住宅。部分开发商调整了推盘节奏,推出多种促销手段吸引购房者。与此同时,二手房市场也呈现出量价齐升的态势。 成都作为西部重要中心城市,其房地产市场具有独特的发展优势。城市经济持续增长、人口持续流入为楼市提供了坚实支撑。近期出台的差别化信贷政策,对首套房购买者给予更多支持,也在一定程度上刺激了市场活跃度。 值得注意的是,不同区域市场表现存在差异。传统热门区域如高新区、天府新区仍保持较高热度,而部分新兴区域则通过价格优势吸引购房者。建议购房者根据自身需求,综合考虑区位、配套等因素做出选择。

　　成都市略众置业有限公司近期完成工商登记信息变更,注册资本从1000万元减至500万元,股东出资同步调整。同时公司高管团队出现变动,财务负责人保留原职而执行董事职位发生变更。这些调整反映出企业正在进行的战略重组动向。 近日,成都市略众置业有限公司完成了一系列工商登记信息变更,涉及注册资本、股东出资及高管团队等重要事项。这一变动在成都本地房地产行业引发广泛关注。 注册资本与股东结构同步调整 根据息显示,该公司注册资本从原先的1000万元人民币调整为500万元人民币,降幅达到百分之五十。与此同时,股东成都市正黄置业有限公司的出资额也相应从1000万元调整为500万元。这种同步调整表明企业正在进行资本结构的优化重组,可能是为了适应新的市场环境或调整业务发展方向。在当前房地产市场深度调整的背景下,此举或将成为观察区域房企战略转型的重要案例。 高管团队变动折射管理思路转变 在人事方面,公司保留了张军作为财务负责人的职务,但执行董事兼总经理职位由项波变更为空缺状态。这种高管团队的结构性调整往往意味着企业管理思路的重大转变。值得关注的是,财务负责人的稳定性反映出企业在资金管理方面的延续性,而执行董事

　　德商产投服务旗下绿色置业与邦泰跃尚将向成都邦泰锦宸置业提供总额不超过3.2亿元的无担保股东贷款,用于保障目标地块开发项目的顺利推进。该贷款期限为一年,两家公司将各提供不超过1.6亿元资金支持。 德商产投服务公告显示,其关联企业绿色置业与邦泰跃尚已与成都邦泰锦宸置业达成贷款协议。根据协议内容,两家企业将联合向目标公司提供3.2亿元人民币的无担保股东贷款,这笔资金将专项用于支持特定地块的开发建设。 此次融资安排采用等比例出资原则,绿色置业和邦泰跃尚各自承担不超过1.6亿元的贷款额度。贷款期限设定为12个月,自资金到位之日起计算。这种融资方式既体现了股东对项目的支持力度,也确保了资金使用的灵活性和时效性。 从商业角度看,这笔贷款协议的条款设计充分考虑了项目实际需求。独立董事团队经过审慎评估后确认,相关交易条件符合市场惯例,具有商业合理性。虽然此类融资行为不属于日常经营范畴,但确实能够有效保障项目的顺利实施。 该笔资金的注入将为成都邦泰锦宸置业的开发项目提供重要保障。通过股东直接融资的方式,不仅能够优化资金结构,还能避免传统融资渠道可能带来的审批周期问题,确保项目按计划推进。

　　成都市住建局发布新规,要求房地产经纪机构必须完成备案手续,并明确了备案条件、材料要求和办理流程。新规特别强调住房租赁机构的开业信息报送,同时优化线上备案渠道,提升办事效率。已备案机构需在6个月内完善信息,将被标注异常。 近日,成都市住建局出台新规,对房地产经纪机构备案及住房租赁业务开业管理作出全面规范。这一举措旨在贯彻落实《住房租赁条例》,进一步推动房地产中介行业规范化发展。 房地产经纪机构备案条件与流程全面细化明确 根据新规,在成都市范围内开展业务的房地产经纪机构及其分支机构,需在领取营业执照30日内完成备案手续。备案条件包括具备固定营业场所、足够数量的专业人员、完善的管理制度等基本要求,同时机构及其负责人不得存在失信记录。备案材料方面,主管部门提供了统一模板,使企业申报更加规范便捷。 线上备案渠道优化升级 提升企业办事效率 值得注意的是,新规特别优化了线上备案系统。机构可通过建筑全生命周期管理平台在线提交材料,审核通过后即可自行下载打印备案证明。这种不见面审批模式大幅提升了办事效率,体现了政府部门优化营商环境的决心。对于已备案机构,则要求在6个月内完善平台信息,否则将被标

　　2025年1-9月,成都房地产市场表现稳健,新建商品房成交面积达646.6万㎡,TOP30房企销售金额突破1359.7亿元。华润置地、中国铁建地产等头部房企表现抢眼,其中3家房企销售额超百亿。9月市场供需环比回升,政策优化助力高品质住宅供给,二手房成交活跃度持续领先新房市场。 2025年前三季度,成都房地产市场交出了一份亮眼的成绩单。新建商品房市场供需两旺,房企销售业绩表现突出,头部企业竞争格局日趋明朗。 成都楼市前三季度销售数据解读:头部房企占据市场主导地位 据统计,2025年1-9月,成都TOP30房企累计实现销售金额约1359.7亿元,成交面积达646.6万㎡。其中,华润置地、中国铁建地产和成都轨道城市三家房企销售额突破百亿大关,展现出强劲的市场竞争力。另有11家房企销售额超过40亿元,包括保利发展、招商蛇口等知名房企,市场竞争呈现多元化态势。从权益销售来看,保利发展以83.1亿元领跑,8家房企权益销售金额超过40亿元。 值得注意的是,9月成都房地产市场呈现明显回暖迹象。商品住宅供应环比上升百分之一百一十三点九,成交环比增长。国庆假期前后,开发商积极推盘,部分项目推出特价房源和

　　成都市公租房管理办法对租金标准、面积限制和减免政策做出调整。新政策统一了廉租与非廉租标准,规定家庭申请超过60㎡、个人申请超过40㎡部分按市场价计费。同时明确了7种租金减免情形和2类物业服务费补贴,并设立3年过渡期保障承租人权益。文章详细解析了新政要点,提醒承租人警惕公租房可购买等虚假信息。 成都市近期实施的《公共租赁住房管理办法》对原有政策进行了多项重要调整,这些变化直接关系到广大公租房承租人的切身利益。新政策在租金计算、面积标准、减免条件等方面都有显著改变,值得每一位公租房申请人及承租人深入了解。 租金标准与面积限制的重大调整 新政策最显著的变化是统一了廉租与非廉租租金标准的配租面积标准。根据规定,家庭申请超过60平方米、个人申请超过40平方米的部分将按照市场评估价格收取租金。这一调整打破了原有政策中以家庭、单身标准区分配租面积及户型的限制,使保障对象能够根据实际需求选择适合的房屋。值得注意的是,政策实施后部分以个人名义承租的廉租房承租人可能会面临租金上涨的情况,对此政府设立了3年过渡期,确保政策平稳过渡。 租金减免与物业服务费补贴详解 新政策明确了7种租金减免情形,包括特困

　　成都轨道交通建设在假期不停工,18号线三期、成德线、成眉线等重点项目取得重大进展。18号线%,成德线座车站主体封顶,成眉线座车站主体完工。这些线路建成后将极大提升成都都市圈交通互联水平。 在刚刚过去的假期里,成都轨道交通建设现场依旧保持着热火朝天的施工景象。18号线三期、成德线、成眉线等重点项目纷纷刷新建设进度,为成都都市圈交通网络建设注入强劲动力。 18号线三期建设进度超九成,空港枢纽连接线雏形初现 作为连接成都中心城区与天府国际机场的重要交通纽带,18号线三期工程进展迅速。目前全线座车站完成主体结构施工,其中3座已进入机电安装阶段。更令人振奋的是,全线盾构累计掘进量已达到总量的93.1%。在省体育馆站施工现场,工人们正在精心调整铝板吊顶接缝,轨行区内施工人员则忙着为后续设备安装进行精准定位和打孔。项目负责人表示,假期期间全线余名建设者坚守岗位,全力冲刺工程节点。 成德线座车站主体结构完工 成德线项目建设同样捷报频传。在凤台三路站施工现场,主体结构已完成98%,120余名建设者正在为最后的封顶工作奋

　　成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司近期发生重大工商变更,法定代表人由陈超变更为彭佳,同时高管团队也出现调整。此次变更涉及公司核心管理层变动,引发市场关注。 近日,成都市新都区一家房地产开发企业的重要工商信息变更引发业内关注。新繁镇锦水新居工程投资有限公司在法定代表人及高级管理人员备案方面均出现明显变动,这反映出该企业正在进行重大人事调整。 企业核心管理层全面调整值得关注 根据息显示,该公司原法定代表人陈超已变更为彭佳。与此同时,高级管理人员备案也发生了显著变化。变更前的高管团队包括总经理范建鑫和财务负责人骆敬,而变更后则由彭佳担任经理,财务负责人仍为骆敬。这种核心管理层的全面调整,往往意味着企业发展战略或经营方向可能发生转变。 从房地产行业角度来看,开发企业工商登记信息的变更需要引起足够重视。法定代表人作为企业法律意义上的代表,其变更可能涉及股权结构或实际控制权的变化。而高管团队的调整则直接关系到企业的日常经营管理。值得注意的是,财务负责人保持不变,这可能表明企业在财务政策方面保持了一定的连续性。 此次工商变更或将对项目开发产生影响 作为新都区重要的房地产开发企业,锦水新居工